1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
さいたま市大宮区
42.2万円/㎡
前年比+6.5%
シンメイ大宮マンション
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩11分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 50.76㎡の場合
相場
2,158万円
42.5万円/㎡
1,448
1,922
2,395
2,868
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,395万円
37.9万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月23日
シンメイ大宮マンション
2,455万円（48.4万円/㎡）/ 2階 / 50.76㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 2,455万円 | 48.4万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | シンメイ大宮マンション さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 2,455万円 | 48.4万円 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレジデント さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅10分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/24 | 東海大宮マンション さいたま市大宮区三橋三丁目 | 大宮駅25分 | 2,100万円 | 36.8万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/23 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | プレジデント38 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 1,580万円 | 37.0万円 | 42.71㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | 氷川台トーレ さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅7分 | 2,900万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/11 | プレジデント七参 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、さいたま市大宮区では6.5%上昇しています。